Tổng quan dự án Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Hải Vân Bay (Vin Làng Vân) được ví như “viên ngọc ẩn” thức giấc nơi cửa ngõ Đà Nẵng. Sở hữu địa thế độc bản ngay dưới chân đèo Hải Vân, dự án không chỉ kiến tạo không gian nghỉ dưỡng biệt lập đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ quy hoạch đồng bộ và hệ tiện ích 5 sao Quốc tế.
Vinhomes Hải Vân Bay ở đâu?
Dự án tọa lạc tại vịnh Nam Chơn – Khu vực có địa hình hiếm hoi với thế “lưng tựa núi, mặt hướng biển”, được bao bọc bởi thiên nhiên nguyên sơ với hệ sinh thái biển và rừng đặc trưng của đèo Hải Vân – Vịnh Đà Nẵng. Đây là vị trí mang lại giá trị cảnh quan vượt trội, khí hậu trong lành và sự riêng tư tuyệt đối, phù hợp cho phát triển đô thị nghỉ dưỡng cao cấp.
Quy mô và định hướng phát triển dự án
| Tên dự án | Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng |
| Địa chỉ | Làng Vân, Phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư & Vận hành | Công ty Cổ phần Vinpearl, Vinhomes – Thuộc Tập đoàn Vingroup |
| Thi công xây dựng | Coteccons |
| Quy mô & Vốn | 512.2 hecta | Tổng vốn 44.000 tỷ đồng |
| Tổng sản phẩm | 6.199 căn thấp tầng, 15 tòa cao tầng |
| Chi tiết Phân khu |
1. Phân khu Bạch Vân Vinhomes Hải Vân Bay (Phong cách Hồng Kông): Quy mô 112.02ha, tổng sản phẩm 2.524 căn
– 1.696 căn Liền kề từ 63 – 65 -70 m² – 828 căn Biệt thự song lập & Đơn lập – 15 tòa căn hộ cao tầng * Tiện ích: Ôm trọn suối Lương, suối Ngọc Thạch, trung tâm khoáng nóng, tổ hợp Vui chơi giải trí Lifestyle, sân tập golf, rạp chiếu phim, công viên Peninsula Park…
2. Phân khu Vịnh Mây Vinhomes Hải Vân Bay (Phong cách Malibu (Mỹ)): Quy mô 99.59ha, tổng sản phẩm 690 căn.
– 261 căn Liền kề– 429 căn Biệt thự sườn đồi * Tiện ích: Nhà hàng Panorama Oceania Clubhouse, Ga Tàu Railway Station, công viên vui chơi gia đình Palm Garden, Malibu Wellness…
3. Phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay (Phong cách Costa Smeralda Ý): Quy mô 138.84ha, tổng sản phẩm 2.376 căn.
– 1.349 căn Liền kề– 1.027 căn Biệt thự * Tiện ích: Bờ biển nguyên sơ, quần thể công viên thế giới Bách Thảo, Công viên đảo ngọc, VinWonders Hải Vân 24.8ha, Resort Luxury 5 sao…
4. Phân khu Tinh Vân Vinhomes Hải Vân Bay (Phong cách Nhật Bản): Quy mô 161.75ha, tổng sản phẩm 609 căn.
– 205 căn Biệt thự ở có khoáng nóng dẫn về từng căn (Sở hữu lâu dài).– 404 căn Biệt thự nghỉ dưỡng 50 năm (Thuộc hệ thống Vinpearl). Tiện ích: Riêng tư nhất dự án, dẫn khoáng nóng về từng căn, suối khoáng nóng Onsen, vườn thiền Onsen, vườn sức khỏe, vườn thư giản… |
| Hệ thống Tiện ích | VinWonders, Bến du thuyền, Sân Golf & Thể thao, Trung tâm thương mại, Bể bơi vô cực, Spa & Gym, Trường học liên cấp, Bệnh viện quốc tế, Bảo tàng di sản… |
| Pháp lý & Sở hữu | Lâu dài (khách Việt Nam) – 50 năm (khách nước ngoài) |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Hoàn thiện theo tiêu chuẩn của CĐT |
| Khởi công | Quý 3/2025 |
Các loại hình bất động sản tại Vinhomes Hải Vân Bay
Biệt thự đơn lập Vinhomes Hải Vân Bay
Xem chi tiết
Biệt thự song lập Vinhomes Hải Vân Bay
Xem chi tiết
Nhà liền kề Vinhomes Hải Vân Bay
Xem chi tiết
Shophouse Thương mại Vinhomes Hải Vân Bay
Xem chi tiết
Dinh thự Monaco Vinhomes Hải Vân Bay
Xem chi tiếtChủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án
Uy tín và năng lực phát triển dự án của Vingroup
Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Hải Vân Bay là Công ty Cổ phần Vinpearl, Vinhomes – Thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam trực thuộc Tập đoàn Vingroup, luôn tiên phong kiến tạo những đại đô thị thông minh, hiện đại và đẳng cấp. Với sứ mệnh “Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt”, mỗi công trình đều là một biểu tượng của sự thịnh vượng và bền vững.
Tại Vinhomes Hải Vân Bay, chúng tôi không chỉ xây dựng một dự án nghỉ dưỡng biển, mà còn kiến tạo một di sản mới bên vịnh Nam Chơn. Với vị thế độc tôn, pháp lý hoàn chỉnh và hệ sinh thái “All-in-one” chuẩn Quốc tế, Vinhomes cam kết mang lại giá trị gia tăng vượt trội cho các chủ nhân tinh hoa.
Vị trí Vinhomes Hải Vân Bay tại Làng Vân Đà Nẵng
Vị trí Vinhomes Hải Vân Bay tọa lạc ngay dưới chân đèo Hải Vân – Đà Nẵng, ôm trọn vịnh Nam Chơn thơ mộng. Đây là địa thế phong thủy hiếm có “Lưng tựa núi hùng vĩ – Mặt hướng biển bao la”, mang lại vượng khí và tài lộc trường tồn cho gia chủ.
Kết nối giao thông và hạ tầng khu vực
- ✓ 03 Phút: Kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 1A & Hầm Hải Vân.
- ✓ 15 Phút: Di chuyển về trung tâm Quận Liên Chiểu, Bến xe Đà Nẵng.
- ✓ 25 Phút: Đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng & Cầu Rồng.
- ✓ 40 Phút: Kết nối Phố cổ Hội An & Cố đô Huế.
Sơ đồ vị trí dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng.
Tiềm năng tăng giá của Vinhomes Hải Vân Bay
Cú hích Cảng Liên Chiểu
Với sự khởi công của siêu cảng Liên Chiểu và quy hoạch Khu thương mại tự do đầu tiên, khu vực Tây Bắc đang lột xác thành trung tâm Logistics quốc tế. Bất động sản tại đây hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng hạ tầng và dòng vốn FDI khổng lồ.
Địa thế vịnh biển độc bản
Sở hữu quỹ đất ven biển cuối cùng tại Đà Nẵng với thế “Lưng tựa núi Hải Vân – Mặt hướng vịnh Nam Chơn”. Sự khan hiếm của bất động sản vịnh biển kết hợp với hệ sinh thái nguyên sơ tạo nên tài sản truyền đời vô giá, tiềm năng tăng trưởng không giới hạn.
Thương hiệu Vinhomes dẫn đầu thị trường
Lịch sử đã chứng minh “Vinhomes ở đâu, giá đất tăng ở đó”. Với quy mô 512.2ha và tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ, Vinhomes Hải Vân Bay sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, biến Làng Vân thành điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp Quốc tế.
Hệ thống tiện ích Vinhomes Hải Vân Bay
Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân), cư dân không chỉ sở hữu một ngôi nhà bên vịnh biển, mà là tấm vé gia nhập cộng đồng thượng lưu với hệ sinh thái “All-in-one” trứ danh của Vingroup.
Từ Bến du thuyền hạng sang, Bệnh viện quốc tế Vinmec đến Tổ hợp vui chơi giải trí VinWonders… tất cả kiến tạo nên một kỳ quan nghỉ dưỡng và an cư hoàn hảo ngay cửa ngõ Đà Nẵng.- Vincom Mega Mall: Thiên đường mua sắm, giải trí thời thượng.
- Vinmec International Hospital: Chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn quốc tế.
- Bến Du Thuyền: Đặc quyền thượng lưu dành cho giới tinh hoa.
- Tổ hợp VinWonders: Công viên nước và khu vui chơi giải trí quy mô khủng.
Quy hoạch và mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay
Quy mô 512,2 ha – Độc bản tựa sơn hướng thủyXem chi tiết: Mặt bằng Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
Quy hoạch tổng thể và các phân khu chức năng
-
Khu A – Biệt Thự Đảo Dinh thự biệt lập view biển, bến du thuyền riêng.
-
Khu B – Shophouse Trục thương mại sầm uất, quảng trường lễ hội.
-
Khu C – Căn Hộ Cao Cấp Tổ hợp chung cư cao tầng view vịnh Đà Nẵng.
-
Khu D – Tiện Ích Bệnh viện Vinmec, Trường học Vinschool, VinWonders.
Mặt bằng Phân khu Bạch Vân
Phong cách Hồng Kông – Nhịp sống phồn hoa
Phân khu duy nhất ra hàng đợt đầu tiên với mức giá “chân sóng”. Nơi quy tụ tổ hợp giải trí Lifestyle Hub và các tiện ích chăm sóc sức khỏe đỉnh cao.
Mặt bằng Phân khu Đảo Ngọc
Phong cách Costa Smeralda (Ý)
Thiên đường nghỉ dưỡng tĩnh tại. Phân khu dành riêng cho giới thượng lưu yêu thích sự riêng tư và đẳng cấp.
- Tổng căn: 2.376 (1.349 Liền kề + 1.027 Biệt thự)
- Trạng thái: Đang mở bán
Mặt bằng phân khu Vịnh Mây
Phong cách Malibu (Mỹ)
Phóng khoáng, sang trọng, ưu tiên không gian mở và kết nối với thiên nhiên. Hướng đến sự riêng tư, thư thái và trải nghiệm sống gần biển.
- Tổng căn: 690 (261 Liền kề + 429 Biệt thự sườn đồi)
- Trạng thái: Đang mở bán
Mặt bằng Phân khu Tinh Vân
Phong cách Nhật Bản – Zen (Thiền) & Wellness.
Phân khu đặc biệt nhất tại Vinhomes Hải Vân Bay với sổ lượng sản phẩm “Limited”. Kiến trúc Nhật Bản hiện đại, tinh thần Zen và chuẩn sống nghỉ dưỡng Onsen đẳng cấp giữa thiên nhiên núi biển Đà Nẵng.
Có nên đầu tư Vinhomes Hải Vân Bay
Lợi thế cạnh tranh và tiềm năng đầu tư
Thương hiệu và kinh nghiệm phát triển đô thị
Thương hiệu Bất động sản số 1 Việt Nam với tiềm lực tài chính hùng mạnh. Mua Vinhomes là mua sự an tâm tuyệt đối về tiến độ thần tốc, chất lượng xây dựng và pháp lý minh bạch.
Địa thế tự nhiên “Tựa Sơn hướng Thủy”
Vị trí phong thủy độc tôn hiếm có: Lưng tựa dãy núi Hải Vân hùng vĩ, mặt hướng trọn vịnh biển Nam Chơn thơ mộng. Nơi vượng khí hội tụ, mang lại tài lộc trường tồn cho gia chủ.
Hạ tầng cảng Liên Chiểu và kết nối khu vực
Hưởng lợi trực tiếp từ siêu dự án Cảng biển Liên Chiểu và quy hoạch Khu thương mại tự do. Đây là đòn bẩy thép giúp Bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng tăng giá phi mã.
Quy mô quy hoạch 512,2 ha
Dự án siêu quần thể nghỉ dưỡng biển lớn nhất miền Trung với quy mô khủng, tích hợp hệ sinh thái “All-in-one”: Vinmec, Vinschool, Vincom, VinWonders… đáp ứng mọi nhu cầu ngay thềm nhà.
Khả năng khai thác du lịch và nghỉ dưỡng
Sở hữu tổ hợp vui chơi VinWonders, sân Golf 18 hố và Bến du thuyền 5 sao. Đây sẽ là “thỏi nam châm” hút hàng triệu lượt khách du lịch quốc tế, đảm bảo dòng tiền cho thuê.
Cảnh quan vịnh biển – Quỹ đất độc tôn
Vinhomes Hải Vân Bay sở hữu quỹ đất ven biển quy mô lớn cuối cùng còn sót lại của Đà Nẵng. Sự khan hiếm tạo nên giá trị độc bản và tính thanh khoản cực cao.
Đa dạng loại hình sản phẩm
Cơ cấu sản phẩm linh hoạt từ Biệt thự nghỉ dưỡng (Second-home), Shophouse thương mại, nhà phố liền kề đến Căn hộ cao cấp, phù hợp với mọi khẩu vị đầu tư và nhu cầu an cư.
Kiến trúc tinh hoa
Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc Châu Âu sang trọng và thiên nhiên nhiệt đới bản địa Châu Á. Mỗi căn nhà là một kiệt tác nghệ thuật giữa mây trời non nước.
Cộng đồng danh giá
Gia nhập câu lạc bộ thượng lưu của những chủ nhân tinh hoa. Nơi thiết lập những mối quan hệ chất lượng và tận hưởng cuộc sống riêng tư, an ninh đa lớp tuyệt đối.
Rủi ro và những yếu tố cần cân nhắc khi đầu tư
Khi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần cân nhắc các rủi ro về pháp lý, biến động giá, thanh khoản, tiến độ xây dựng và khả năng tài chính. Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư, hồ sơ pháp lý, vị trí, tiềm năng phát triển và chính sách thanh toán sẽ giúp hạn chế rủi ro, tối ưu dòng tiền và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với mục tiêu dài hạn.
Tiến độ xây dựng Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
Hình ảnh thực tế tại công trường dự án
Không khí khẩn trương tấp nập tại đại công trường Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng, hàng trăm xe ủi, máy xúc đang hoạt động hết công suất 24/7.
Kế hoạch xây dựng và bàn giao dự kiến
Các mốc triển khai theo thông tin công bố
➜ Theo dõi Tiến độ xây dựng dự án Vinhomes Hải Vân Bay qua hình ảnh thực tế cập nhật mới nhất.
Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng – Hành trình kiến tạo Biểu tượng mới.
Pháp lý dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
Hồ sơ pháp lý và quy hoạch được công bố
Vinhomes Hải Vân Bay (Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân) có quy mô khoảng 512,2 ha, với hồ sơ pháp lý về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và điều kiện kinh doanh được công bố qua nhiều giai đoạn.
1. Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Quyết định số 5805/QĐ-UBND ngày 27/8/2016.
- Quyết định số 1432/QĐ-TTg ngày 20/11/2024.
- Quyết định số 734/QĐ-TTg ngày 09/4/2025.
2. Quy hoạch và xây dựng
- Các Quyết định số 1755, 9043, 5462, 5820 và Quyết định số 7064/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 về quy hoạch chi tiết 1/500.
- Giấy phép xây dựng số 1116/SXD-GPXD ngày 19/6/2025.
- Thông báo thẩm định số 2761/SXD-CPXD ngày 28/4/2025 và số 5151/SXD-CPXD ngày 06/4/2026.
- Văn bản thẩm duyệt PCCC số 144/TD-PCCC ngày 29/3/2025.
3. Pháp lý đất đai và môi trường
- Quyết định số 6566/QĐ-UBND ngày 27/9/2016 về giao đất, cho thuê đất và văn bản điều chỉnh tương ứng.
- Quyết định số 1215/QĐ-UBND ngày 27/8/2025 về thay đổi hình thức trả tiền thuê đất.
- Quyết định số 1054/QĐ-BNNMT ngày 23/4/2025 phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
4. Hồ sơ huy động vốn và điều kiện đưa nhà ở vào kinh doanh
Theo hồ sơ công bố của chủ đầu tư và thông tin từ cơ quan quản lý được báo chí dẫn lại, các đợt đáng chú ý gồm:
- Tháng 4/2026: Công văn số 5557/SXD-QLN ngày 10/4/2026, liên quan 2.437 căn nhà thấp tầng tại Phân khu 1.
- Tháng 6/2026: Công văn số 9555/SXD-QLN ngày 03/6/2026, liên quan 966 căn nhà thuộc đợt tiếp theo.
- Tháng 8/2026: Văn bản số 15111/SXD-QLN ngày 14/8/2026, liên quan 388 căn tại Phân khu 3.
- Tháng 10/2026: Văn bản số 18586/SXD-QLN ngày 08/10/2026, liên quan 154 căn nhà thấp tầng tại Phân khu 2.
Như vậy, tổng số căn thuộc các đợt nêu trên là 3.945 căn.
5. Tình trạng pháp lý hiện nay
Tính đến tháng 10/2026, dự án đã công bố nhiều văn bản về điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại các phân khu.
Những thông tin cần kiểm tra trước khi giao dịch
Nguồn: Công bố hồ sơ của chủ đầu tư Vinpearl.
» Xem thêm: Pháp lý dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
Câu hỏi thường gặp về Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Hải Vân Bay nằm ở đâu?
Dự án Vinhomes Hải Vân Bay tọa lạc tại khu vực Làng Vân, phường Hải Vân, thành phố Đà Nẵng. Đây là vị trí chiến lược nằm bên vịnh Nam Chơn và dưới chân đèo Hải Vân.
Chủ đầu tư dự án là đơn vị nào?
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng được công bố trên hệ thống tài liệu Vinhomes, Công ty Cổ phần Vinpearl được ghi nhận là chủ đầu tư dự án. Vinhomes là thương hiệu thuộc hệ sinh thái Vingroup, gắn liền với lĩnh vực phát triển và vận hành bất động sản. Website Vinhomeshvb.com cung cấp thông tin, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu quy hoạch, sản phẩm, giá bán và chính sách theo tài liệu được xác minh.
Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay bao nhiêu?
Bảng giá Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng hiện đang được chủ đầu tư cập nhật theo từng giai đoạn triển khai. Mức giá dự kiến sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình sản phẩm như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse, nhà liền kề và các phân khu chức năng. Để nhận bảng giá chính thức cùng các chương trình ưu đãi mới nhất, quý khách vui lòng đăng ký nhận thông tin từ dự án.
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án dự kiến phát triển đa dạng các sản phẩm như căn hộ cao cấp, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, shophouse thương mại dịch vụ, dinh thự cao cấp và các sản phẩm nghỉ dưỡng ven biển.
Pháp lý và thời hạn sở hữu ra sao?
Pháp lý và thời hạn sở hữu tại Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng cần được xác định theo hồ sơ pháp lý của dự án và từng loại hình bất động sản. Khách hàng nên kiểm tra thông tin về chủ đầu tư, quy hoạch, giấy phép, hình thức sở hữu và thời hạn sử dụng đất trong văn bản chính thức trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.
Tiến độ xây dựng hiện nay thế nào?
Tiến độ xây dựng Vinhomes Hải Vân Bay tại khu vực Làng Vân, Đà Nẵng nên được cập nhật dựa trên hình ảnh thực tế tại công trường và thông báo chính thức từ đơn vị phát triển dự án. Khách hàng quan tâm nên kiểm tra thời điểm cập nhật, hạng mục đang triển khai và kế hoạch bàn giao được công bố để có cơ sở đánh giá trước khi quyết định đầu tư.
Chính sách bán hàng Vinhomes Hải Vân Bay
Khách hàng sở hữu sản phẩm tại Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như hỗ trợ vay vốn ngân hàng, ân hạn nợ gốc, chiết khấu thanh toán sớm, ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết của Vingroup và các chương trình quà tặng theo từng đợt mở bán.
Quy mô Vinhomes Hải Vân Bay là bao nhiêu?
Dự án Vinhomes Hải Vân Bay có quy mô khoảng 512,2 ha, được quy hoạch trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp quốc tế tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Tiềm năng đầu tư của Vinhomes Hải Vân Bay có tốt không?
Với vị trí ven biển hiếm có, quy mô lớn, thương hiệu Vinhomes cùng lợi thế hạ tầng khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang phát triển mạnh nhờ cảng Liên Chiểu và các tuyến giao thông trọng điểm, dự án được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.
Tổng hợp thông tin dự án Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng
VINHOMES SALES CENTER
Liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối dự án để nhận thông tin giá bán, quỹ căn đẹp và chính sách ưu đãi dành cho khách hàng tiên phong.
Khu du lịch nghỉ dưỡng Làng Vân, P. Hải Vân, TP. Đà Nẵng.
0567 1567 68
info.vinhomeshaivanbay.vn@gmail.com
Đăng ký nhận thông tin giá bán
Tải trọn bộ tài liệu Phân khu Bạch Vân, Vịnh Mây, Đảo Ngọc & Tinh Vân

